空き家が増える一方で、戸建て賃貸が増えている理由

■ 最近のニュースを見て感じること

最近、「空き家が過去最多」というニュースを目にする機会が増えました。
一方で、不動産の現場では「戸建ての賃貸を探している方が増えています」
という声も、よく聞くようになっています。

この二つ、一見すると別の話のようですが、
実はとても深くつながっているように感じます。

空き家が増えている理由として、
よく挙げられるのが次のような点です。

・相続したものの、住む予定がない
・売却したいが、すぐには決められない
・思い出があって手放しにくい

特に戸建ては、
「とりあえずそのままにしている」
というケースも少なくありません。

こうした空き家の中には、
売却ではなく、賃貸として活用されるケースも増えています。

・初期費用を抑えたい
・すぐに手放したくない
・将来的に自分や家族が住む可能性がある

そんな理由から、
戸建て賃貸という選択肢が選ばれることがあります。

空き家の増加と、戸建て賃貸の増加は、
実は表裏一体の関係とも言えます。

借主側を見てみると、
戸建て賃貸を希望される理由も多様です。

・子どもの成長に合わせて広さがほしい
・マンションよりも生活音を気にせず暮らしたい
・一時的に戸建てに住みたい

こうしたニーズが、
空き家活用と自然につながっているように感じます。

ただし、
空き家なら何でも賃貸にできる、というわけではありません。

・建物の状態
・立地や周辺環境
・修繕や管理の負担

これらをきちんと整理しないと、
思わぬトラブルにつながることもあります。

空き家を賃貸にするかどうかは、
簡単な判断ではありません。

だからこそ、不動産会社には
・メリットだけでなくリスクも伝える
・無理に勧めない
・所有者の想いも尊重する

こうした誠実な対応が求められると感じています🌿

空き家の増加と、戸建て賃貸の増加。
この二つは、今の社会を映すひとつの流れだと思います。

「どう活かすか」
「今、何が合っているか」

正解は一つではありません。
だからこそ、状況に合わせて、
一緒に考えていけたらと思っています。